Teplé počasie ide ruka v ruke s vychádzkami do prírody a grilovačkami. Kým na niektorých miestach je grilovanie povolené, na iných vám hrozí nemalá pokuta. Čo môžete očakávať, ak vašim susedom prekáža dym, pach alebo nadmerný hluk z grilovačky?
Slnečné dni lákajú obyvateľov bytových domov na balkón, kde si chcú oddýchnuť, zapáliť cigaretu alebo si ugrilovať obed. Hoci to môže pôsobiť ako nevinná aktivita, môže vyvolať susedské spory a v niektorých prípadoch aj finančné sankcie. Nie všade je však situácia rovnaká.
Pravidlá bytových domov a Občiansky zákonník
Zákon, ktorý by vyslovene zakazoval grilovať na balkóne bytového domu, neexistuje. Avšak, ak vaša grilovačka obťažuje susedov natoľko, že zavolali políciu a stalo sa tak prvýkrát, môžete sa pripraviť na napomenutie. V tomto prípade by si mali byť obyvatelia bytového domu vedomí toho, že podľa Občianskeho zákonníka nemôžeme nadmieru obťažovať susedov prachom, dymom či hlukom. Pokiaľ sa vaša grilovačka zaobíde bez porušovania týchto pravidiel, nehrozí vám žiadna sankcia.
Znenie Občianskeho zákonníka
Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného, alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie:
- ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku;
- nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, gasmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami;
- nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.
Kedy vám hrozí pokuta?
Pri opakovanom porušovaní pravidiel bytového domu vám už hrozí sankcia. Ako ďalej informuje portál Záhradkár, opatrní by ste mali byť najmä vtedy, ak bývate v novom bytovom dome. Práve v týchto prípadoch zvyknú byť pravidlá omnoho striktnejšie, ako tomu je pri starších bytoch. Aj v tomto prípade však obyvatelia môžu byť pokutovaní.
Kým Všeobecné záväzné nariadenia (VZN) v niektorých mestách presne určujú, na ktorých miestach je grilovanie povolené, v iných mestách túto informáciu v dokumentoch neuvádzajú. Za porušenie VZN vám hrozí pokuta vo výške 33 eur, v správnom konaní dokonca až 150 eur. V takom prípade je potrebné riadiť sa domovým poriadkom.
Na Slovensku neexistuje celoplošný zákon, ktorý by výslovne zakazoval grilovanie na balkónoch bytoviek. To však neznamená, že si môžete robiť, čo chcete. Kľúčové sú dve veci: všeobecne záväzné nariadenia (VZN) vášho mesta alebo obce a domový poriadok vašej bytovky.
Napríklad: Bratislava a Nitra grilovanie na balkónoch povolili a konečné rozhodnutie nechávajú na domový poriadok bytovky. Žilina a Prešov ho zakazujú, pričom za porušenie môže padnúť pokuta až do výšky 150 eur.
Zároveň platí, že v novostavbách býva grilovanie častejšie zakázané domovým poriadkom. V starších panelákoch sa to často toleruje, najmä ak nejde o otvorený oheň.
Aj keď vám VZN a domový poriadok grilovanie umožnia, stále môžete porušiť Občiansky zákonník. Ten zakazuje nadmerné obťažovanie susedov pachom, hlukom, dymom a prachom. A to je pri grilovaní, najmä na drevenom uhlí, veľmi pravdepodobné.
Čo vám hrozí?
- Pri prvom porušení - napomenutie od polície.
- Pri opakovaní - bloková pokuta 33 eur.
- V správnom konaní - pokuta až 150 eur.
Ak máte so susedmi dobré vzťahy a dohodnete sa, riziko konfliktu sa znižuje. No stále buďte opatrní. Z tohoto pohľadu majú vyhrané majitelia bytov na najvyššom poschodí, lebo dym sa stráca vo vzduchu.
Gril = riziko požiaru
Slovenskí hasiči jednoznačne neodporúčajú grilovanie na balkónoch. Upozorňujú, že aj menší oheň môže spôsobiť vážny požiar. Platí to najmä pre grily na drevené uhlie, ktoré produkujú iskry a horúci popol. Aj zdanlivo bezpečné zariadenia môžu pri nepozornosti spôsobiť nehodu.
Na čo určite zabudnúť?
- Grily na drevené uhlie - sú najviac rizikové z pohľadu požiaru, dymenia aj obťažovania susedov.
- Otvorený oheň - sviečky, fakle alebo improvizované ohniská sú na balkóne vyslovene nebezpečné a nelegálne.
Aký gril zvoliť, ak nechcete problém?
Ak sa predsa len rozhodnete grilovať, mali by ste si vybrať gril bez dymu a plameňov. Medzi vhodné alternatívy patria:
- Elektrický gril - najbezpečnejšia voľba. Neprodukuje dym, ľahko sa ovláda a je vhodný aj do interiéru.
- Plynový gril - kompaktné modely sú vhodné na balkón, ale stále ide o otvorený oheň, takže pozor na bezpečnosť.
- Kontaktný stolový gril - vhodný do kuchyne. Grilujete „na sucho“ bez dymu, ideálny aj pre byty bez balkóna.
TIP: Moderné kuchynské grily ponúkajú funkcie ako nastavenie teploty či grilovanie bez pridaného tuku. Niektoré majú aj špeciálne filtre, ktoré pohlcujú pachy.
Za akých okolností teda môžete grilovať na balkóne?
Grilovanie na balkóne nie je automaticky zakázané, ale viaže sa na množstvo podmienok. Ak chcete predísť nepríjemnostiam:
- overte si nariadenia mesta a domový poriadok,
- používajte len elektrické alebo nedymiace grily,
- informujte susedov a rešpektujte ich pohodlie.
Niekedy je lepšie presunúť grilovačku na chatu, záhradu známych alebo do grilovacích zón, ktoré ponúkajú niektoré mestské parky.
Grilovaný hotdog na balkóne - Prvý pekný májový deň treba využiť na balkónové grilovanie
Leto so sebou prináša horúce počasie a typické aktivity, ktoré k tomuto ročnému obdobiu patria. Grilovanie je jednou z nich. Ak bývate v byte s balkónom či terasou a rozhodnete sa grilovať, môžete… Avšak musíte rátať s tým, že nie ste na záhrade a mali by ste brať ohľad nielen na susedov a svoje okolie, ale tiež na bezpečnosť a platné nariadenia, ktorých by ste sa mali držať.
Ako to s grilovaním na balkóne je? Po preštudovaní si rôznych článkov, prečítaní skúseností ľudí a hľadaní možných zákonných úprav možno konštatovať, že neexistuje žiadna všeobecne platná legislatíva, ktorá by grilovanie na balkóne zakazovala. Sankciu za takúto aktivitu môžete dostať na základe porušenia všeobecných nariadení mesta alebo obce. Na Slovensku sú mestá, ako napríklad Prešov či Žilina, kde je grilovanie na balkónoch zakázané a hrozí vám bloková pokuta do výšky 33 eur. V prípade správneho konania až do výšky 150 eur. Nadriadenú úpravu nad týmito všeobecnými nariadeniami má domový poriadok, pod ktorý sa záväzne podpisujú všetci obyvatelia bytového komplexu. Ak je v ich osobitnom poriadku grilovanie na balkóne povolené, resp. nie je zakázané, problém je vyriešený a nemusíte sa báť pokuty.
Mali by ste vedieť, že na našom území vo väčšine miest a obcí platí prísny zákaz zakladať otvorený oheň. V letných mesiacoch sú dokonca tieto nariadenia často sprísňované. V mestách a obciach existujú oficiálne ohniská alebo, tzv. piknikové zóny, kde je grilovanie povolené. Nachádzajú sa aj na niektorých sídliskách. Vzťahuje sa to aj na grily, a to bez ohľadu na ich typ (elektrické, plynové alebo na drevené uhlie). Ak nie je miesto na grilovanie vyznačené, jedná sa o verejné priestranstvo o pri založení otvoreného ohňa alebo grilovaní na grile vám hrozí bloková pokuta až do výšky 33 eur.
V dome so záhradou nadmerný dym tiež nemusí susedstvo tolerovať, no pri bytovkách je tento problém rozhodne vypuklejší. Aj keď domový poriadok grilovanie na balkóne alebo terase bytu umožňuje, neznamená to, že môžete susedov nad vami údiť. Medzi bezdymové alternatívy patria elektrické, kontaktné či plynové grily. Tie nepotrebujú spaľovať žiadne tuhé palivo a dymenie je tak minimalizované. Ak si teda budete vyberať gril na balkón, zvážte práve tieto možnosti. Pri plynových griloch musíte mať síce na balkóne aj propán butánovú fľašu, ktorá je pre fungovanie grilu nevyhnutnosťou, no stále ide o bezdymový gril, ktorý nespaľuje horením tuhé palivo.
Aj keď máte so susedmi tie najlepšie vzťahy a domový poriadok vám túto aktivitu umožňuje realizovať o grilovaní ich vždy informujte v dostatočnom predstihu.
tags: #grilovanie #na #balkone #mesto #martin