Obec Divina sa pripravuje na rozsiahle zmeny v rámci revitalizácie verejných priestranstiev a infraštruktúry. Cieľom je zvýšiť bezpečnosť, atraktivitu a celkovú kvalitu života v obci. V projekte Rezidenčné bývanie Divina vám ponúkame moderné nízkoenergetické byty v spojení s pohodlným bývaním a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Bytový komplex je architektonicky kompaktný s čistými líniami a pozostáva zo siedmich radových domov, v každom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami - jedna na prízemí, druhá na poschodí. Projekt je aktuálne vo výstavbe, pričom ďalší postup výstavby bude plynule pokračovať. Predpokladaný termín dokončenia a odovzdania bytov je v priebehu 3Q 2027.
Architektonické a Konštrukčné Detaily
Nosné konštrukcie pozostávajú zo železobetónovej dosky a stropu. Obvodové a vnútorné murivo je z tehál Porotherm 300mm, fasáda je zateplená minerálnou vlnou 150mm a silikátovou omietkou. Medzibytové priečky sú 2x250 mm hrubé s dodatočne vloženou izoláciou 50mm. Vnútorné priečky sú murované, nenosné konštrukcie Porotherm 100, 150, 250 mm. Jednovrstvové sadrové omietky stien.
Vstupné dvere sú bezpečnostné (900/2000), protipožiarne v zárubni, kovanie - guľa/kľučka. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, farebne prevedené v antracitovej farbe zvonku a bielej z interiéru.
Rozvody k zariaďovacím predmetom v kúpeľniach a WC bytov sú vedené v inštalačných priestoroch uzavretých inštalačnými sadrokartónovými predstienkami alebo osadené v hrúbke priečky. Podlahové elektrické vykurovanie Fénix, v kúpeľniach rebríkové vykurovacie telesá, elektrický bojler na TÚV. Bytová rozvodnica v plastovej skrinke je umiestnená v priestore vstupu do bytu + bytové rozvody s krytkami vypínačov a elektrických zásuviek Legrand. Balkóny sú z hliníkovej konštrukcie, podlaha z kompozitu.
Typy Bytov a Priestorov
V projekte vznikne moderný bytový dom so štyrmi podlažiami a len 21 bytmi, čo znamená dostatok súkromia a komornú atmosféru. Na výber sú priestranné 3-izbové a 2-izbové byty s premyslenými dispozíciami a nadštandardnými výmerami od 56 do 76 m². Každý byt má aj balkón a pivničnú kobku.
V projekte budú priestranné 3-izbové byty a praktické 2-izbové byty s obchodnými priestormi pre služby na 1. nadzemnom podlaží. Súčasťou rezidencie bude praktická spoločná kočikáreň a navyše aj obchodné priestory na 1. nadzemnom podlaží.
Štandard Dokončenia Bytov
Váš nový byt bude dokončený v lepšom štandarde s dôrazom na kvalitu spracovania a použité materiály od overených dodávateľov. V byte budete mať hotové podlahy, dvere, obklady, dlažby, sanitu a prípravu na vonkajšie žalúzie. Veľkým benefitom je sloboda výberu materiálov - každý klient si vyberie obklady, dlažby, sanitu a podlahy podľa svojho vkusu a získa vizualizáciu kúpeľne presne z vlastného výberu obkladov.
Parkovanie a Občianska Vybavenosť
Rezidencia má podzemnú garáž s pohodlným prístupom do všetkých podlaží výťahom, ale aj schodiskom. K dispozícii je 27 vnútorných parkovacích miest.
Rezidencia pod kaštieľom sa nachádza v skvelej lokalite, ktorá spája pohodlie mestského života s krásou prírody. V pešej dostupnosti nájdete obecný úrad, veľké potraviny, materskú školu a ďalšie služby. Okolie je ideálne aj pre aktívny oddych - futbalové ihrisko, cyklotrasy, rozhľadne a vodná nádrž, ktoré ponúkajú možnosti na šport a relaxáciu v prírode.
Financovanie a Developer
Financovanie je možné formou z vlastných finančných zdrojov alebo prostredníctvom bankového úveru. Proces rezervácie bytu začína podpisom zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (ZoBKZ) a úhradou prvej časti kúpnej ceny vo výške 20 % z ceny bytu. Zvyšok sa dofinancuje podľa dohodnutého spôsobu.
Za výstavbou Rezidencie pod kaštieľom stojí skúsený developer s dlhoročnou praxou v oblasti výstavby. Ideálne miesto na bývanie si ľudia vyberali už stáročia, kaštieľ v Divinke pri Žiline je toho dôkazom, jeho história siaha až do 17. storočia.
Rezidencia HRON
Revitalizácia obce Divina
Obec Divina sa pripravuje na rozsiahle zmeny v rámci revitalizácie verejných priestranstiev a infraštruktúry. Plánované projekty zahŕňajú výstavbu novej bytovky, rekonštrukcie chodníkov, ciest, verejného osvetlenia a autobusových zastávok. Cieľom je zvýšiť bezpečnosť, atraktivitu a celkovú kvalitu života v obci.
Prehľad stavebných objektov revitalizácie:
- SO-01 Úprava verejných priestranstiev a prvkov verejnej zelene: Úprava kruhovej časti Námestia SNP, chodník, jazierko s pamätnou platňou, spevnené plochy na trávenie voľného času a spoločenské podujatia.
- SO-01-1 Úprava miestnych cestných komunikácií: Obnova existujúcich povrchov v centrálnej zóne.
- SO-01-2 Výstavba chodníkov: Chodníky pri cestných telesách pre zvýšenie bezpečnosti premávky.
- SO-02 Výstavba chodníkov: Rekonštrukcia a výstavba nových chodníkov v centre obce, vrátane železobetónovej konštrukcie.
- SO-02-1 Sadové úpravy a SO-02-2 Spevnené plochy: Vytvorenie zón na oddych a spoločenské aktivity.
- SO-03 Rekonštrukcia miestnych komunikácií v centre obce: Obnova povrchov novým asfaltovým krytom, úprava svahovania, šírky komunikácie, pribudnutie vpustí a obrubníkov.
- SO-03 Zastávka: Presunutie existujúcej zastávky pre vytvorenie priestoru pre verejné priestranstvo.
- SO-04 Rekonštrukcia verejného osvetlenia: Napojenie trás osvetlenia z existujúceho verejného osvetlenia, kábel uložený vo výkope.
- SO-04-1 Rekonštrukcia existujúceho osvetlenia: Rekonštrukcia osvetlenia v centrálnej zóne.
- SO-04-2 Nová vetva osvetlenia: Postavenie novej vetvy osvetlenia.
Po ukončení projektu bude centrálna zóna obce komplexne revitalizovaná. V obci budú zrekonštruované chodníky a cesty v centrálnej časti, ktoré zvýšia bezpečnosť pešej aj cestnej dopravy a zatraktívnia obec. Pri novej bytovej zástavbe vznikne priestor so zeleňou, určený na trávenie voľného času.
